三亚的城市定位，似乎一直都在旅游目的地的“城设”里摇摆。年，海南设经济特区后，开始驶入快车道，但三亚给予国人的印象更多的是天涯海角、三亚湾等旅游景区的标签。年后，海南进入国际旅游岛时代，三亚也随之走向国际旅游目的地的新高度，但依然只是旅游服务业属性升级版，2.0、3.0时代。至少在自贸港之前，三亚的“城设”与商业中心无关。年“4.13”重要讲话之后，自贸港时代开启后，三亚被赋予“国际旅游消费中心核心区”“国家战略高新技术前沿区”“国际和自贸港门户”等全新定位。在旅游服务业外，三亚进阶成为金融、高新科技、总部经济、跨境电商等一体的多元产业并举的新格局。同时，高举高打设置带动产业发展的功能区：重点打造三亚中央商务区！这就传递了一个信号：三亚开始打造立足于自贸港时代、具有大区域产业、经济聚集效应的CBD。在此之前，三亚核心商业圈，主要集中在以阳光金融大厦、中信南航大厦等商业体为主的迎宾大道商业圈，但也只是处在商圈阶段，不具备CBD功能。从自贸港的宏观角度来讲，南北两极经济中心趋势明显。未来随着自贸港进程，形成海口和三亚“一南一北”的双驱动模式，以中央商务区为节点，三亚真正开启了自己的“大商业”时代，打造成为国际自贸港的南向商业、经济中心。有了这样的宏观背景，三亚，正在顺势开启一场CBD时代的商业盛宴！当然，这场盛宴的支点在三亚中央商务区的场景内。作为三亚经济的新引擎，中央商务区规划面积约.5公顷，总建筑面积达到万平米规模。包括凤凰海岸、东岸、月川、海罗四大片区。定位构建以总部经济、金融服务、现代商贸、邮轮游艇为主导，以专业服务与休闲文化为支撑的现代服务业产业体系，大力引进跨国企业、国内大企业集团在三亚设立区域总部和设计、金融、交易、结算等功能性总部，加快发展总部经济和结算中心。三亚中央商务区，也是海南自贸港11大重点园区中，唯一一个坐落在市中心的园区，这也意味着，园区有着高占位、对标自贸港核心CBD的建设基因。三亚城市夜景图片来源：海南日报封烁摄目前，三亚中央商务区聚集了包括中粮·三亚大悦中心、大唐集团国际贸易总部、中交海南总部基地项目、保利国际广场总部经济项目、五矿国际广场项目、中国铁建人才公寓项目、华侨城欢乐东岸项目等多个世界强企业打造的商业矩阵。随着这些商业体的大规模开建，三亚CBD的商业基本盘，已然形成！金融业的聚集，是CBD盛宴的另一个信号。海南作为金融资本市场多项内容开放试点地区，备受国内外金融企业
